近年來接待的離婚案件中，涉及拆遷安置的案件很多，所以今天我們就離婚時拆遷安置的問題進行了梳理和總結。

　　拆遷安置一般有兩種情況：按房屋面積和人口安置。
 

　　一、房屋面積安置補償。

　　1.被安置的房屋屬于夫妻婚前財產，離婚時拆遷利益如何分割？

　　被安置房屋屬于夫妻一方婚前財產的，按照杭州拆遷政策，拆遷補償給房屋所有人。在這種情況下，由于房屋屬于夫妻一方，拆遷補償也屬于夫妻一方的個人財產，拆遷補償不能在離婚時分割。

　　2.被安置的財產屬于夫妻共同財產，離婚時如何分割拆遷補償？

　　離婚財產屬于夫妻共同財產，夫妻為共同所有人，房屋拆遷補償為夫妻共同補償，屬于夫妻共同財產，離婚時，拆遷補償一般作為夫妻共同財產的平均分割。《民法典》生效后，在分配夫妻共同財產時，法院將按照照照照顧婦女、撫養子女的原則分配。

　　以上兩種是在產權明確的情況下拆遷補償的劃分，相對簡單。在實踐中，也有一些復雜的情況，需要法官根據實際情況進行比例判斷，如拆遷房屋是夫妻婚前財產或父母財產，夫妻婚后房屋擴建或附加，在這種情況下，根據拆遷補償的房屋面積，夫妻可以分配相應的份額。
 

　　二、按人口安置補償。

　　被拆遷房屋是夫妻一方財產或者父母一方財產。根據人口取得安置面積時，安置房的分割應當根據夫妻一方的個人優惠購房指標和安置房的數量確定。面積等。

　　夫妻一方安置房面積小于或等于指標面積的，可以認定為安置房的所有人；

　　如果安置房面積大于指標面積，夫妻一方可以購買面積。
 

　　三、上海婚姻家庭律師提醒。

　　由于拆遷利益主要涉及案件以外的被安置人，一般不會在離婚訴訟中實際分割家庭共同的拆遷利益，需要單獨對拆遷利益提起分割財產的訴訟。