離婚是任何人一生中的一件大事，也不是一件容易的事情離開來自。離婚前的幾個月或幾年，加上漫長的過程，可能會耗盡你的健康、精力和財務。離婚后最大的挑戰之一是找到新的生活狀態。離婚后買房可能是一個奇怪的過程，在和另一個人共用一個家多年后，獨自追求。如果你正在考慮離婚后買房，以下是你需要采取的步驟。離婚后買房的5個小技巧如下：
 

　　1.完成任何法律程序

　　離婚后買房會很快變得亂七八糟。這也會帶來相當大的風險。根據你的情況，一旦離婚，你的財務狀況可能會發生巨大變化。你可能會失去你的一部分工資給你的配偶，或者你可能會收到付款。在事情進行到一半的時候去買新房子會讓計劃變得很困難預算噩夢。另外，你不會想買一個你實際上買不起的房子。昂貴的抵押貸款只會造成更多的壓力。如果你在離婚時與配偶分開擁有一套房子，你可能會因為擁有如此龐大的資產而受到懲罰。你可能渴望改變你的生活狀況，但不要讓它讓你失去你真正想要的其他資產。
 

　　2.關上你過去生活狀態的大門

　　在你開始簽署新房子的文件之前，你可能不得不賣掉舊房子或者結束你的公寓租約。和你的老搭檔一起賣房子會很快變得混亂，離婚可能會讓這個過程變得復雜，最終讓你更難在你想要的時間內賣掉房子。你甚至可能需要法院的意見才能完成出售過程，尤其是如果房子是你們兩個之間的爭議點。不管怎樣，當你不再為舊房子感到緊張時，買新房子會更容易。在找房子的時候，簽一份公寓的短期租約或者和朋友家人住在一起。在你開始打包之前，一定要整理好任何重要的文件。收入證明如果你需要抵押貸款，這很重要。
 

　　3.評估你的財務健康狀況

　　離婚甚至會嚴重破壞最精心計劃的預算。你的收入是漲了還是跌了？你支付了所有的法律費用了嗎？你會因為資產變動而欠不同的稅嗎？最近幾個月你的信用評分受到影響了嗎？所有這些都會影響你如何接近房地產市場。如果你想找一個不同位置的房子，那里的價格會不同，如果距離遠，你可能需要一份新工作。如果你最終真的尋求職業轉變，你可能需要花一點時間來弄清楚你的預算會是什么樣子。你還需要考慮工作福利，尤其是如果你依賴你的伴侶來獲得這些福利。例如，你可能不得不改變健康保險。如果你和前任在為退休存錢，你的退休儲蓄賬戶有什么變化？

　　4.制作你的新房清單

　　你離婚后的生活看起來可能與你以前的生活方式大不相同。現在你單身了，你作為一對夫妻所珍視的東西可能不再那么重要了。在制定離婚后的房子愿望清單時，有些事情可能已經為你決定了。例如，如果你有孩子并分享撫養權，你可能不愿意搬離你現在的地方太遠，你可能仍然需要一個成長中的家庭的空間。然而，你現在可以自由地追求自己的興趣，所以郊區的房子可以換成城市公寓，反之亦然。設定你的預算，列出你知道你想要的功能。享受你不需要任何人的投入的事實吧！

　　5.選擇專業房地產經紀人

　　在房地產市場上航行是艱難的，當你離婚后還在努力喘口氣時，這可能會更加困難。有房地產經紀人專門幫助離婚人士。當你的時間表混亂時，這可能是你需要的專業知識。這些房產經紀人了解在預約和孩子體育鍛煉之間看房是什么感覺。他們也知道處理好自己的財務狀況有多棘手，這種理解會讓你在這些專業人士面前變得多么自在。離婚后的生活當然是不同的，但這也是一個機會，以你認為合適的方式塑造你的生活。買新房子只是這個過程的一部分，但有了這些步驟，你將很好地踏上建設幸福新篇章的道路。上海專業離婚律師在線咨詢