婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。上?；橐雎蓭?/strong>為您解答一下有關(guān)的情況。
本條是關(guān)于夫妻贈與合同的規(guī)定，應(yīng)參照合同法第186條的規(guī)定。但是，贈與教師有多種形式，例如，附加贈與，即丈夫和妻子中的一方將自己的個人財產(chǎn)更改為夫妻共同擁有的房地產(chǎn)登記人的名稱; 更改贈與的名稱，配偶中的一方將自己的財產(chǎn)登記人更改為其配偶的名稱; 配偶中的一方通過將原來由夫妻雙方擁有的財產(chǎn)的登記人更改為配偶中的一方，從財產(chǎn)登記冊中刪除了自己的名字。
杜會長對這三種送禮形式都予以肯定，認為只要是單一服務(wù)協(xié)議就應(yīng)該是送禮合同。因此，產(chǎn)生了婚姻財產(chǎn)合同效力不同于夫妻贈與合同效力的機會問題，即婚姻財產(chǎn)合同具有特殊效力，一旦合同達成，物權(quán)變動的效力可以在物權(quán)法中不以物權(quán)變動為基礎(chǔ)而產(chǎn)生。如果夫妻贈與合同的內(nèi)容包括上述三種贈與，那么《婚姻法》第19條的約定似乎就失去了存在的意義。
我認為情況并非如此，因為在婚前和婚后，夫妻雙方可以同意婚后的個人收益屬于他們自己的財產(chǎn)，或者屬于夫妻共同財產(chǎn)的一部分，屬于他們自己財產(chǎn)的一部分。因此，老師的觀點是站不住腳的。最后，杜總還指出，既然是贈與合同，受贈人作為純粹的法律利益，不應(yīng)該急于要求捐贈人完成交付，那么我們還在等什么呢？盡快交付可以盡快避免糾紛。
李(男)和張(女)原本已婚，于2000年7月17日登記，于2006年1月7日生下一子李，并于2010年1月27日經(jīng)協(xié)議離婚。當(dāng)離婚協(xié)議由張某撫養(yǎng)子女時，李某每月支付子女撫養(yǎng)費1000元。當(dāng)時針對子女的住房問題，離婚的李同意放棄共同擁有的住房。
2010年8月，張以114萬元的價格賣掉了這套房子，但只付了25萬元給李。2011年5月11日，李帶著他的孩子去做親子鑒定，發(fā)現(xiàn)他愛了6年的孩子不是他自己的。因此，李于2011年6月起訴法院，要求法院: 確認離婚時雙方財產(chǎn)分割協(xié)議無效; 對原婚共同買賣房屋期間的原婚，賠償原告因無撫養(yǎng)義務(wù)而支付的6、4萬元子女撫養(yǎng)費，并按原告55% 、被告45% 的比例支付差額37、7萬元，以及精神損害賠償金10萬元。
法院經(jīng)審理后認為中國男女關(guān)系雙方合作協(xié)議離婚對財產(chǎn)不可分割技術(shù)問題可以反悔，要求企業(yè)損害國家賠償?shù)钠鹪V應(yīng)在1年內(nèi)發(fā)展進行，該1年為不變期間，故原告提出要求我們確認離婚協(xié)議以及財產(chǎn)管理內(nèi)容就是無效及精神環(huán)境損害賠償之訴訟服務(wù)請求，本原不予社會支持。
因孩子系被告違反我國夫妻忠實義務(wù)與他人所生，故原告要求被告支付其對孩子撫養(yǎng)費用之訴訟請求，本院予以政策支持。
據(jù)此，依照《中華民族人民民主共和國婚姻法》第39條第1款，最高實現(xiàn)人民通過法院《關(guān)于法律適用中華全國人民共和國婚姻法若干重大問題的解釋（二）》第9條第1款、第27條之規(guī)定，于2011年10月法院建設(shè)作出分析如下判決：
?。?）被告于判決生效之日起10日內(nèi)支付原告撫養(yǎng)費人民幣64 000元；
（2）駁回原告的其他相關(guān)訴訟請求。
《中華民族人民民主共和國物權(quán)法》第九條房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依法登記后生效，未經(jīng)登記不得生效，法律另有規(guī)定的除外。第十五條當(dāng)事人之間就不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅訂立的合同，自合同成立時生效，但法律另有規(guī)定或者合同另有約定的除外；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。
第二十三條動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付之日起生效，法律另有規(guī)定的除外。中華人民共和國合同法第二條本法所稱合同是平等參與主體的自然人、法人、其他企業(yè)組織學(xué)生之間可以設(shè)立、變更、終止民事法律權(quán)利義務(wù)教育關(guān)系的協(xié)議。
上?；橐雎蓭?/strong>提醒大家，婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)社會身份之間關(guān)系的協(xié)議，適用以及其他國家法律的規(guī)定。具有救災(zāi)、脫貧攻堅等社會公益性質(zhì)或者道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，或者經(jīng)公證的贈與合同，受贈人不交付的，受贈人可以要求交付。