有人可以因為怕以后離婚分割房產，就在我們結婚之前以自己沒有父母名義購房；有人想離婚后他們自己能分得房產，就用各種教學方法通過轉移夫妻雙方共同管理財產。像不是一個很能確定企業是否具有屬于夫妻之間共同財產的，在離婚時要不要分割，該如何分割呢？那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海奉賢婚姻律師一起看看吧。

　　（一）婚前購買的商品房（即購房價格已經在婚前支付） ，屬于婚前購房一方；

　　（二）對父母進行出資為子女家庭購房：

　　1.父母進行出資企業購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定為對自己對于子女的個人贈與，但父母沒有明確學生表示贈與合同雙方的除外。

　　2.當事人結婚后，父母為雙方企業購置房屋進行出資的，該出資方式應當認定為對夫妻關系雙方的贈與，但父母沒有明確學生表示贈與一方的除外。

　　（三）使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻雙方共同進行財產可以購買的屬于我國夫妻之間共同管理財產，不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是為了夫妻關系共同財產。

　　(四）凡在婚前以配偶一方名義購買的按揭商業樓宇，在結婚后與丈夫及妻子的共同財產償還，則在離婚時已取得該樓宇的全部財產權的人：

　　1.婚前通過簽訂的商品房進行買賣雙方合同的那方是合同的當事人，合同的權利保障義務由該方承擔；

　　2.婚前由一方企業名義進行支付的首期屬于支付方個人信息財產；

　　3.該房屋在夫妻關系存續期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有；

　　（五）對房屋價值增值服務部分的處理

　　對于婚前購買的房屋，在夫妻之間關系存續期間的房屋增值部分應屬于夫妻共同財產，而原始數據部分學生屬于自己擁有知識產權的夫妻一方的個人信息財產。

　　第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

　　對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

　　第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

　　以上就是上海奉賢婚姻律師為大家帶來的我國現行有關法律法規全部內容。總的來說，法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢我們的相關專業律師，我們會為你做出專業的解答。