房產(chǎn)繼承分為幾種，需要提交什么材料，房產(chǎn)繼承需要哪些手續(xù)呢，遺囑繼承人還應(yīng)該提交什么材料呢。只要你好好閱讀接下來文章的有關(guān)內(nèi)容，希望你的問題能夠迎刃而解。今天，上海遺產(chǎn)繼承律師整理了以下內(nèi)容為你答疑解惑，希望對(duì)你有所幫助。

　　法定繼承，是被繼承人之間沒有通過遺囑為前提的，必要工作條件是直系親屬關(guān)系才能有權(quán)利可以享有的繼承權(quán)。法定繼承的房屋產(chǎn)權(quán)過戶程序，一般企業(yè)需要我們經(jīng)過一個(gè)房屋價(jià)值評(píng)估，繼承公正制度以及公司申請(qǐng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記等流程。主要的稅費(fèi)是登記費(fèi)，手續(xù)費(fèi)和印花稅。和房產(chǎn)贈(zèng)與比較發(fā)展起來，房屋繼承費(fèi)用要更低。

　　一、繼承權(quán)公證費(fèi)用

　　財(cái)產(chǎn)權(quán)繼承前必須首先確定能夠享有財(cái)產(chǎn)權(quán)的人數(shù)，并提供有效證明，首先辦理繼承權(quán)的公證。

　?。ㄒ唬┬枰M(jìn)行提交的材料具有如下：

　　1、 死者的死亡證明；

　　2、房屋所有權(quán)證明或者其他證明；

　　3、被繼承人的戶口簿、身份進(jìn)行證件；

　　4、繼承人的身份證件；

　　5、死者與法定繼承人的親屬關(guān)系證明文件

　　6.其他公證處要求的文件。

　?。ǘ┺k理沒有繼承權(quán)進(jìn)行公證的費(fèi)用

　　遺囑遺產(chǎn)的公證比遺囑遺產(chǎn)的公證更需要提供經(jīng)過公證的遺囑。 遺產(chǎn)公證費(fèi)按遺產(chǎn)受益金額收取，即遺產(chǎn)繼承人經(jīng)專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值收取。 繼承權(quán)公證費(fèi)按繼承人繼承的房地產(chǎn)估價(jià)的2%收取，最低不低于200元。

　　二、物業(yè)轉(zhuǎn)讓費(fèi)

　　房屋進(jìn)行繼承由房屋問題所在區(qū)房產(chǎn)管理處受理，委托代辦的，應(yīng)出具公證委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。2000年8月16日以前我們繼承傳統(tǒng)房屋的，還應(yīng)通過提交一個(gè)房屋價(jià)值評(píng)估工作報(bào)告。

　?。ㄒ唬┺k理企業(yè)房屋進(jìn)行繼承需提交證件

　　1、房屋所有證

　　2、繼承公證書

　　3、 繼承人身份證復(fù)印件

　　4、繼承人申請(qǐng)書

　　(二）辦理房屋繼承涉及的稅費(fèi)有：

　　1、 注冊(cè)費(fèi)：80元/臺(tái)或80~800元/臺(tái)

　　繼承房為住宅的，繼承人應(yīng)當(dāng)繳納財(cái)產(chǎn)登記費(fèi)每套80元； 繼承房為非住宅的，

　　80元不足100平方米（含100平方米）u002Fcase，

　　100-500平方米（含500平方米）每箱120元。

　　每箱200元，從500平方米到1500平方米（含1500平方米） ,

　　300元500平方米至3000平方米（含3000平方米）u002Fcase，

　　3000平方米至10000平方米（含10000平方米）500元/箱，

　　10000平方米以上每箱800元。

　　2、手續(xù)費(fèi)：1元/m2

　　3、印花稅： 每張5元。

　　4、契稅：法定繼承人繼承房產(chǎn)，免征契稅。

　　非法定繼承人按照遺囑或者遺贈(zèng)承擔(dān)土地、房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)繳納1.5%的契稅。

　　遇到此類問題，請(qǐng)你認(rèn)真閱讀以上內(nèi)容。那么希望以上上海遺產(chǎn)繼承律師為你提供的答案能夠解決你的問題。如果你的情況比較復(fù)雜，上海遺產(chǎn)繼承律師也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎你進(jìn)行法律咨詢。