近年來男網(wǎng)友吐槽：以前結(jié)婚要求我們有房不買房，永遠(yuǎn)不結(jié)婚。現(xiàn)在，我把父母和所有身家都擋在買房的路上，也成了我的錯(cuò)。為什么結(jié)婚這么難？但也有不少女網(wǎng)友認(rèn)為，現(xiàn)在的男性太“雞賊”，一不小心就容易落入他們算計(jì)好的套路。萬一他們賠錢娶了我怎么辦？現(xiàn)實(shí)生活中，很多婚前買房的夫妻都是父母首付。動輒幾百萬的房子，即使是感情很好的戀人，也難免會睜大眼睛。本日就來給大家仔細(xì)講一講。結(jié)婚前，男朋友因?yàn)楦改赋鍪赘顿I的房子，如果結(jié)婚以后我們沒有感情不好了，離婚了，我能分到嗎？作下面由上海離婚協(xié)議律師為您講解男友父母拿出買房的定金，離婚的時(shí)候我可以分嗎？的相關(guān)法律知識，希望可以幫助到您！

　　一、婚前父母資助子女買房，雙方父母均出資的，應(yīng)該認(rèn)定為對各自子女的贈與。離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照出資比例享有房產(chǎn)的份額。

　　二、婚前雙方父母資助子女買房，即使產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，離婚時(shí)，房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為對各自子女的贈與，而不能認(rèn)為是對雙方的贈與，也不能認(rèn)為登記在一方名下就是對一方的贈與。因此，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照父母的出資比例享有房產(chǎn)的份額。

　　三、準(zhǔn)備結(jié)婚的夫妻會談?wù)撡I這件事談?wù)擁樌幕橐觯務(wù)摵镁偷胤质帧?

　　四、如果財(cái)產(chǎn)登記在丈夫的名下，這就是他婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果婚姻貸款仍然由父母償還，那么房子將被視為丈夫的父母送給男方的個(gè)人禮物，在離婚的情況下不能分割！

　　五、如果婚后房貸由夫妻共同償還，那么婚內(nèi)共同還款的部分和相應(yīng)的還款增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以分割。

　　法律分析：婚后男方父母出錢買房離婚女方可以按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行分割。父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。父母部分出資，剩余房款由夫妻雙方共同支付。出資則父母并不能取得房屋的所有權(quán)，也就無法決定將房屋贈與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。父母部分出資時(shí)一般只能決定其出資份額贈與何方，鑒于房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認(rèn)定為只向自己子女的贈與更加合理合法。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民典法》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

　　（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；

　　（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

　　（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

　　（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

　　（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

　　夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

　　（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

　　（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

　　（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

　　（四）一方專用的生活用品；

　　（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

　　如今“談房論嫁”已經(jīng)發(fā)展成為一種常態(tài)，隨著社會不斷沖上熱搜的離婚潮，婚姻中房子的歸屬存在問題研究變得越來越重要敏感和尖銳。不論男性教師還是一個(gè)女性，上海離婚協(xié)議律師都建議多去了解學(xué)習(xí)一些婚姻法常識，不見得是要去提防著另一半，而是企業(yè)為了去避免出現(xiàn)一些誤會，避免我們遇到很多問題時(shí)，慌亂不堪，束手無策。以上是對《男友父母拿出買房的定金，離婚的時(shí)候我可以分嗎？》內(nèi)容的詳細(xì)分析介紹，如您還有問題進(jìn)行或者企業(yè)需要一個(gè)婚姻家事法律文化服務(wù)，可以咨詢上海離婚協(xié)議律師律師，希望能幫助到您！