婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行約定或者房產(chǎn)加女方一個(gè)名字 法官：不作數(shù)。婚前協(xié)議中承諾登記結(jié)婚后，將對(duì)方名字寫進(jìn)自己擁有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證上，應(yīng)屬于是對(duì)另一方的贈(zèng)與。根據(jù)《合同法》及《婚姻法》司法解釋（三）第六條的規(guī)定，在贈(zèng)與的房產(chǎn)變更登記之前，贈(zèng)與人有權(quán)行使任意撤銷權(quán)。青浦離婚律師為您講講有關(guān)的情況。

　　原告就該物業(yè)的所有權(quán)問題向 Yuhang District 一家法院提起訴訟，要求確認(rèn)他們是該物業(yè)的共同所有人，并要求被告在契約上加上自己的名字。

　　原告訴稱，原、被告于2008年上半年相識(shí)，不久就結(jié)婚生子。2009年12月，兩人感情出現(xiàn)問題，很快離婚，孩子由張強(qiáng)撫養(yǎng)。后來，考慮到離婚對(duì)孩子身心的成長會(huì)造成不好影響，兩人商量決定復(fù)婚。辦復(fù)婚登記前，被告同意在房產(chǎn)證上加上原告名字；如有違反，被告須賠償原告50萬元。2010年11月5日，兩人簽了該協(xié)議。

　　11月11日，兩人如期復(fù)婚。之后，原告進(jìn)行多次使用要求以及被告沒有按照自己婚前協(xié)議辦理房屋過戶手續(xù)，被告公司一直不肯。故而訴至人民法院，提出如上訴請(qǐng)。

　　被告公司辯稱，兩人雖簽了這份婚前協(xié)議，但原告是以企業(yè)財(cái)產(chǎn)可以作為一個(gè)登記進(jìn)行結(jié)婚的條件，有違公序良俗。退一步說，房產(chǎn)證上要加原告沒有名字，應(yīng)理解為是對(duì)所有權(quán)的贈(zèng)與，根據(jù)《合同法》規(guī)定，贈(zèng)與我們必須及時(shí)交付時(shí)間才能實(shí)現(xiàn)生效。

　　余坑法院裁定，根據(jù)《婚姻法》第(三)款的解釋，被告在婚前協(xié)議書中承諾在登記結(jié)婚后，將原告的姓名填寫在被告擁有的房屋的業(yè)權(quán)證上，應(yīng)為送予原告的房地產(chǎn)禮物。

　　捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)在登記前，被告不同意變更登記，等同于行使任意解除贈(zèng)與合同的權(quán)利。根據(jù)婚姻法(三)的解釋，夫妻之間的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，按照合同法的有關(guān)規(guī)定處理。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的確立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，具有登記效力。

　　所以，雖然作為被告可以作出贈(zèng)與企業(yè)表示，但未到房產(chǎn)管理局進(jìn)行登記工作之前，仍有權(quán)處分該贈(zèng)與權(quán)，包括撤銷，因此我國法院判決駁回了原告的訴訟服務(wù)請(qǐng)求。

　　如果夫妻雙方同意將一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與未經(jīng)公證或登記為房屋產(chǎn)權(quán)變更，且贈(zèng)與不具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)福利、道德義務(wù)的性質(zhì)，贈(zèng)與不可撤銷。房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓前，即登記證變更前，贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與。

　　馮先生與王女士在日本留學(xué)時(shí)相識(shí)。馮先生回國后購置了上海市大同花園的兩套房屋。王女士回國后，兩人于2002年2月登記結(jié)婚。婚后不久，兩人即產(chǎn)生了矛盾。為平息矛盾，兩人于7月簽訂了一份房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓約定，馮先生聲明將自己婚前購置的其中一套房子轉(zhuǎn)讓給妻子，上述房產(chǎn)自聲明簽訂之日開始，屬于王女士個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與雙方夫妻關(guān)系無關(guān)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，王女士在受贈(zèng)人欄內(nèi)簽字。

　　在房產(chǎn)交易中心，該套房屋的產(chǎn)權(quán)至訴訟時(shí)還在馮先生名下。同年11月，王女士即向法院起訴離婚，在法院判決雙方離婚后，兩人為了財(cái)產(chǎn)分割又接連打了幾場官司，其中就涉及到該套房屋的產(chǎn)權(quán)。王女士認(rèn)為該套房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為自己所有。但馮先生則認(rèn)為房屋尚未辦理過戶登記，自己可以要求撤銷贈(zèng)與。

　　青浦離婚律師認(rèn)為，雖然馮先生與王女士的約定屬于贈(zèng)與協(xié)議，但根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，除了具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同之外，贈(zèng)與人在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前都可以撤銷贈(zèng)與。由于該套房屋未辦理過戶登記，房屋產(chǎn)權(quán)尚未發(fā)生轉(zhuǎn)移，馮先生主張撤銷是符合法律規(guī)定的。法院遂判決駁回了王女士要求確認(rèn)該房屋所有權(quán)屬自己所有的訴訟請(qǐng)求。