離婚時(shí)，有人簽訂離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議，財(cái)產(chǎn)提前分割。分割財(cái)產(chǎn)涉及利益問(wèn)題，有些問(wèn)題要注意，那么離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議應(yīng)該注意什么？ 很多人在感覺(jué)離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議不當(dāng)后簽訂了離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議，想違約，對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議怎么辦？下面閔行婚姻律師就為您詳細(xì)分析解答。

　　一、離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議需要注意什么？

　　1、區(qū)分被分割的財(cái)產(chǎn)是按份共有學(xué)生還是一個(gè)共同發(fā)展共有，對(duì)按份共有的財(cái)產(chǎn)，按已有之份額可以進(jìn)行市場(chǎng)分割；對(duì)共同共有的財(cái)產(chǎn)，由當(dāng)事人自由活動(dòng)進(jìn)行數(shù)據(jù)分割；

　　2、共有人出售其股份的，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

　　3、不適合分割或者分割后價(jià)值損失的財(cái)產(chǎn)，采取折扣和適當(dāng)賠償?shù)姆绞教幚?

　　4、共有人下落不明的，應(yīng)當(dāng)保留其應(yīng)得份額；共有人死亡的，由死者的法定繼承人或者其他受益人參加分割；

　　5、共有財(cái)產(chǎn)有債務(wù)負(fù)擔(dān)的，應(yīng)當(dāng)確定共同所有人承擔(dān)的債務(wù)份額和還款方式；

　　6、因合伙企業(yè)終止或者其他原因分割財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提交合伙企業(yè)或者其他合伙企業(yè)的終止證明

　　7、分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮各共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)以及共有人的具體經(jīng)營(yíng)和生活需要。分割家庭共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)老弱病殘者應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)照顧；分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)沒(méi)有過(guò)錯(cuò)責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)照顧；

　　8、權(quán)利人可以放棄法定應(yīng)當(dāng)分得財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向公證服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行提交放棄生命財(cái)產(chǎn)的聲明書(shū)；

　　9、分割后的財(cái)產(chǎn)需要辦理變更登記、核準(zhǔn)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)明確辦理變更登記、核準(zhǔn)手續(xù)的時(shí)間。

　　二、離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議的違約如何辦理

　　違反約定的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的情形:

　　1、人民法院認(rèn)為可以進(jìn)行受理

　　男女自愿向婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)，其中一方或者雙方在各地撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割訴訟，請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。這是因?yàn)榛橐龅怯洐C(jī)關(guān)只對(duì)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行形式審查，不進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，協(xié)議內(nèi)容法律上缺乏保障，有必要給予司法救濟(jì)。

　　2、如果一方不履行離婚協(xié)議，另一方也可以提起訴訟。

　　男女雙方在登記離婚時(shí)，對(duì)子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割技術(shù)問(wèn)題我們?cè)?jīng)達(dá)成合作協(xié)議，婚姻登記管理機(jī)關(guān)因此辦理了離婚登記，發(fā)給了離婚證。如果企業(yè)登記離婚后，一方不履行社會(huì)義務(wù)，另一方可以通過(guò)向人民法院提起環(huán)境民事法律訴訟，要求對(duì)方履行協(xié)議。

　　3、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議可以變更或撤銷(xiāo)

　　人民法院經(jīng)審理，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議有欺詐、脅迫行為，依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。如發(fā)現(xiàn)有欺詐、脅迫等情形，可根據(jù)具體情況變更或撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。

　　發(fā)現(xiàn)欺詐、脅迫的情形不是為了人民對(duì)于法院進(jìn)行支持當(dāng)事人訴訟請(qǐng)求的唯一一個(gè)條件。司法解釋中留有余地，使得我國(guó)人民法院在審理建設(shè)中國(guó)研究發(fā)現(xiàn)協(xié)議主要內(nèi)容違法《合同法》第54條第1款、第2款規(guī)定的乘人之危、顯示社會(huì)公平的情況下，仍然存在可以同時(shí)根據(jù)相關(guān)當(dāng)事人的請(qǐng)求，變更或者撤銷(xiāo)該協(xié)議。

　　違反《合同法》第五十二條關(guān)于合同無(wú)效的規(guī)定，當(dāng)事人可以請(qǐng)求使合同無(wú)效，而不是撤銷(xiāo)。

　　4、訴訟時(shí)效

　　離婚后，男女雙方違反離婚協(xié)議的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，要求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在離婚協(xié)議后一年內(nèi)提起訴訟?！耙荒辍钡钠鹚闳掌趶南蚧橐龅怯洐C(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚的男女實(shí)際領(lǐng)取離婚證書(shū)之日起計(jì)算。一年多了，法庭不再受理。

　　以上就是閔行婚姻律師為大家?guī)?lái)的我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部?jī)?nèi)容?？偟膩?lái)說(shuō)，婚姻問(wèn)題需要付出很大的努力才能解決，在婚姻情況增多的情況下，婚姻問(wèn)題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)我們的相關(guān)專(zhuān)業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專(zhuān)業(yè)的解答。