如果想繼承房子問(wèn)題也是我們需要通過(guò)一定的證明，有了證明才可以在后期的繼承中更加能夠流暢地進(jìn)行。那么企業(yè)如果想繼承房子都是需要發(fā)展提供的證明標(biāo)準(zhǔn)是什么？房屋繼承的步驟有哪些？

　　下面上海遺產(chǎn)繼承律師為您整理了關(guān)于我國(guó)房屋繼承問(wèn)題及其繼承的步驟相關(guān)國(guó)家法律基礎(chǔ)知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助：

　　一、房屋的承的概念

　　所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋建設(shè)具有自己合法知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度才能被繼承。當(dāng)繼承中國(guó)發(fā)生時(shí)，如果有一個(gè)多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定可以進(jìn)行析產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管管理部門(mén)人員辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)問(wèn)題需要通過(guò)以下一些有效的證明：

　　1.老人的財(cái)產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。

　　2.繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要我們每個(gè)企業(yè)繼承人同意并簽字，即可通過(guò)產(chǎn)生法律效力，任何一個(gè)繼承人都不得違約。

　　3.各繼承人對(duì)繼承的共同財(cái)產(chǎn)分割無(wú)異議的，可以憑此協(xié)議辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　二、房屋進(jìn)行繼承的步驟有哪些

　　辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)一個(gè)房屋價(jià)值評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)信息登記等辦理工作過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以通過(guò)申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致分析步驟方法如下：

　　1.房屋評(píng)估： 首先必須通過(guò)評(píng)估公司來(lái)評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)物業(yè)的路段、坐落位置、樓面及樓齡等重要因素，進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析及物業(yè)價(jià)格評(píng)估，以確定物業(yè)的準(zhǔn)確市值。

　　2.遺產(chǎn)公證： 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)剿诘毓C機(jī)構(gòu)辦理遺產(chǎn)公證，領(lǐng)取遺產(chǎn)公證證書(shū)。在公證時(shí)，房屋所有人的死亡證明、法定繼承人名單證明和原房屋所有人的遺囑（如有的話(huà)）也應(yīng)當(dāng)提交原遺囑。部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)的，必須出示放棄財(cái)產(chǎn)承諾書(shū)。

　　3.房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人應(yīng)向房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或重繪手續(xù)，并取得測(cè)繪成果或圖紙辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　4.繼承進(jìn)行登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋建筑測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)市場(chǎng)交易信息中心可以申請(qǐng)繼承登記相關(guān)手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)權(quán)管理登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交上述研究資料后，辦案工作人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切生產(chǎn)資料以及審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

　　5.所需的其他資料： 如有關(guān)處所的業(yè)權(quán)事宜由法庭決定、命令或調(diào)解，則必須提交法庭判決、命令或調(diào)解。如果房屋已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已被改建或違章建筑，必須提交規(guī)劃部門(mén)的申請(qǐng)批準(zhǔn)或處理決定。

　　以上是關(guān)于房屋繼承以及如何繼承的相關(guān)法律知識(shí)，相信你已經(jīng)對(duì)此有了一定的了解。如果涉及房屋繼承相關(guān)的法律問(wèn)題，可以咨詢(xún)上海遺產(chǎn)繼承律師。