丈夫意外去世

　　2021年，瑟舒一紙訴狀把自己的公公婆婆告上了法庭。這件事的緣由還得從五年前說起……2016年某日凌晨四點，柯先生在郭女士家突然面部朝下，摔倒在地上。郭女士趕忙叫了救護車并報了警，隨后立即通知了柯先生的父親趕往醫院。柯先生最終因為心肌梗塞經醫院搶救無效死亡。

　　自己的兒子半夜死在其他女人家中，柯老先生無法對別人說出真相，在醫院等了兩小時后才通知兒媳和孫女。等她們趕到醫院后，還是沒能見到柯先生最后一面。兒媳瑟舒質問柯老先生兩點：一是你明知道兒子在外面有人還隱瞞縱容？二是你兒子四點多鐘就出事了，為什么直到六點多鐘，才打電話通知？瑟舒當場就和柯老先生吵了起來，并重重地摑了公公一巴掌。

　　昔日家人對簿公堂

　　丈夫去世的事情，成了瑟舒的心結，以至于她跟柯家關系鬧得很僵。昔日的家人，最終落在法庭上見面，雙方情緒都很激動。

　　瑟舒的訴求是要求分割與丈夫的共同財產，位于南京市六合區的房屋，并確認享有房屋所有權的80%的份額。瑟舒主張丈夫有重大過錯，分割共有財產的70%左右的份額，剩余的30%左右的份額作為遺產由公婆、女兒共同繼承，其中10%由自己繼承。一塊土地，一棟房子。公公說這是祖產，兒媳說是遺產。法庭上，柯老先生認為，瑟舒所說的房屋土地屬于柯家的宅基地，是兒子婚前就已經客觀存在的，所以不能算是夫妻共同財產，并遞交了書面證據材料。

　　柯老先生的妹妹也到現場旁聽，她表示這棟房子是自己的父親留下來的，柯家在這里已經生活了三代。對此，瑟舒不認可。她說，那八間房子早已年久失修，沒有住人?，F在的房子是自己和丈夫兩人出錢新蓋的。她還清楚記得蓋新房的時間，2002年二月初二。瑟舒拿出了房子的土地證和房產證，土地證的領取時間是2001年，房產證的發證時間是2014年，上面登記的名字均是丈夫柯先生。
 

　　來自公公的質疑

　　無法證明房屋是祖產后，柯老先生又提出了自己的質疑。

　　首先，柯老先生指出，瑟舒和自己的兒子并沒有登記結婚。瑟舒說，她和丈夫是1989年擺酒席結婚，當時農村對結婚證認識不夠，沒有登記，但街坊鄰居都知道。瑟舒也提到公公的妹妹忙前忙后布置酒席。他們結婚的第二年女兒出生了，具有事實婚姻關系。

　　其次，柯老先生認為，現在這套房子是瑟舒和自己的兒子私自蓋的。柯老先生說，房子是兒子和兒媳背著他們蓋起來的，這是侵權，而能夠辦下土地證和房產證，也是二人私自拿取了老宅的證件。瑟舒解釋，當年丈夫用爺爺名下的門房做茶葉生意要辦手續，爺爺把老宅的證件，就給了丈夫的。蓋房子是一件大事，柯家人到底知不知道？住在一起幾十年的老鄰居表示，親眼看到瑟舒的公公還來這過年的。

　　除此之外，柯老先生還懷疑瑟舒手中土地證的合法性。上海練塘律師經過調查，柯先生對這宗土地擁有使用權，該宗地界址清楚，無用地糾紛，面積391.4平方米，用途為住宅。由此，法院認為，柯老先生的兒子當年取得土地證，手續齊全且合法合規。

　　最后，江蘇省南京市六合區人民法院作出判決：柯先生和瑟舒共有的房產，由瑟舒享有65%的份額，瑟舒的女兒享有15%的份額，柯老先生及其愛人，分別享有10%的份額。柯老先生不服，已向南京市中院提出上訴。

　　上海練塘律師普法

　　Q：一審判決之后，柯老不服，向南京市中院提出了上訴，他覺得瑟舒和她丈夫，在這個土地證上做了手腳，但是自己拿不出很多的證據來，您覺得瑟舒和她的丈夫是有侵權的行為存在嗎？

　　A：上海練塘律師對于構不構成侵權的問題，不動產是以不動產登記為準的，這個房子登記在柯某的名下，而且是在柯某和瑟舒夫妻關系存續期間，法院就以此來認定這個財產是柯某和瑟舒的共同財產，分割之后繼承是沒有任何問題的。至于被告認定柯某侵權，這是另外一個法律關系，需要通過另一個訴訟。如果是有證據證明，確實是構成了侵權，對這個權屬進行重新確認，之后再進行處理。上?；橐鲐敭a糾紛律師咨詢