隨著社會的發展和道德意識的變化，非法同居現象越來越普遍。但是，由于同居關系不受法律保護，當同居關系解除時產生財產分割糾紛，也較難解決。在處理同居財產糾紛時，確定財產的所有權，那么不屬于同居財產的情形又是什么呢？下面松江婚姻律師就為您詳細分析解答。

　　一、什么財產不屬于同居財產？

　　主要有三種情況：

　　1、合并前一方取得的財產、合并解體后一方取得的財產和一方去世后另一方取得的財產不屬于共同財產。如: 同居前的財產之一。

　　2、依法不歸雙方企業共同發展所有的財產，同居期間所得的財產并非當然歸雙方可以共同完成所有，法律制度規定歸一方所有的財產，或者通過雙方約定歸各自國家所有的財產，不屬于一個共同管理財產。如一方因身體健康受到嚴重傷害學生獲得的醫療費、殘疾補助費、一方在同居期間繼承的財產或接受贈與所得的財產安全等等。

　　3、一方通過專用的生活學習用品。

　　二、哪些情況不屬于同居財產

　　1、雙方約定同居前財產所有權的，不違反法律強制性規定的，應當履行和遵守

　　2、雙方同居時間短(如只有幾個月)，經濟混亂程度低，只有小額交易。對于大額財產的分割，應當強調對大額財產的貢獻來確定份額。一般如果不能達成一致，法院只能酌情判決；

　　3、一方有配偶且在婚外與另一異性同居的，無論異性是否知道自己已婚，累計財產均不能按一般共有關系處理，主要審查雙方對該財產的投資比例；

　　4、一方有配偶，在婚外與其他異性同居，該方將自己企業名下夫妻雙方共同管理財產可以自愿與該異性共有，一般應認定合同無效（因為他們夫妻一個共同提高財產保護一方無權惡意、違背公序良俗地擅自處分）。

　　5、一方有配偶并與其他異性婚外同居的，該方自愿與異性分享自己的個人財產，一般應認定有效(因為任何公民都有獨立處分自己個人財產的權利)。

　　6、雙方以夫妻個人名義同居后，因人身安全關系發展取得的財產歸該當事人自己所有。

　　7、以夫妻名義同居后，繼承人取得的財產屬于繼承人。

　　8、夫妻以夫妻名義同居后取得的財產的共同所有權，推定為共同財產。

　　9、同居前一方的個人財產，以及孳息(租金、股息、紅利等。)產生的個人財產，一般仍作為該方的個人財產處理。

　　10、雙方以夫妻名義同居后，因共同發展生產、生活方式形成的債權、債務為共同的債權、債務，對外仍視為一個個人通過債權、債務，但雙方國家之間具有一般認為應按共有債權債務可以享有和承擔。

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